中野山5丁目 新築住宅(2×4住宅)

人気の中野山5丁目、2×4工法の新築住宅。線で支える在来工法に対し、面で支える2×4工法は、耐震性や耐火性、断熱性に優れていると言われています。間取りもご家族が集まるLDKを2Fに配置。リビングから続く広いバルコニーも魅力です。バルコニーには水道設備や照明設備もありますので使い方は自由自在。普通車・軽自動車含め敷地内3台駐車も可能。重厚感と開放感にこだわった質の高いお洒落なデザインが心を富ませます!越後石山駅、東新潟駅ともに利用可能な閑静な住宅地です。 お住み替えを考えられているお客様、ご自宅の査定にご売却のお手伝いも致します。まだ、ローン返済期間中の場合でも、最も良い方法をご提案いたします。お気軽にご相談ください。 ●ガーデンチェアやジョイントタイルはホームセンターでも入手可能です。ご主人様や奥様のDIYで素敵なバルコニーへと変身させてください。

物件番号:00103 情報登録日:2022-01-12

価格
2,835万円
所在地
新潟市東区中野山5丁目367-4
タイプ
戸建て

ギャラリー

基本情報

物件名中野山5丁目 新築住宅(2×4住宅)所在地新潟市東区中野山5丁目367-4
交通JR東新潟駅 徒歩14分、JR越後石山駅 徒歩15分価格2,835万円
間取り3LDK間取り詳細洋室7.5帖、4.7帖、4.7帖、LDK21.7帖
開口向き北東向き駐車場敷地内並列3台
バルコニー面積10.05㎡バルコニー向き北東
土地面積120.16建物面積98.92
階建2階建構造木造枠組壁工法(2×4工法)
地目宅地容積率200%
建ぺい率60%現況完成済み 建築確認番号:NK第21本00726号
引渡条件なし引渡時期即可能
取引形態代理(仲介手数料不要)接道状況東側幅員4.0メートル公道に約8.9メートル接道
用途地域第一種中高層住居専用地域築年月2021年10月
土地権利所有権都市計画市街化区域
学校区(小)新潟市立 中野山小学校まで約390メートル(徒歩約5分)学校区(中)新潟市立 石山中学校まで約1760メートル(徒歩約22分)
補足情報 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)


●年内ご成約特典としまして、ご契約のお客様には各窓へのオーダーカーテン、ロールスクリーンを取り付けまでプレゼントいたします。ぜひ、この機会にご検討ください。

●購入に際し住宅ローンを組まれる場合、諸経費や家具家電購入費まであわせて借り入れをする方法、ご主人と奥様の収入合算、親御さんと一緒に組む親子リレーローンなど様々な方法が考えられます。特に自己資金がなく不安、返済途中で金利が上昇した場合の不安、転職したばかりで借入ができるかどうか不安など、住宅の購入に際し、いろいろと不安なこと、心配なことが多いものです。一つ一つ、お手伝いをしながらお客様にあった住宅ローンをご紹介、ご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。

返済例

  第四北越銀行 変動金利0.725 35年返済の場合
    28,350,000円+諸経費 = 30,000,000円借入の場合

           月々80,895円返済

※返済期間中、毎月の支払が変わらないフラット35Sもご提案いたします。

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